Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) – Baunatal

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d) – Baunatal

Baunatal

01.01.2027

39,00 Wochenstunden

unbefristet

Zum 01.01.2027 suchen wir eine

Leitung für den Bereich Facilitymanagement (m/w/d)

Im Rahmen einer geregelten Altersnachfolge in der Abteilung Facilitymanagement des Baunataler Diakonie Kassel e.V. haben wir eine Stelle mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von bis zu 39 Stunden unbefristet zu besetzen.

Das Facility Management verwaltet ca. 130 Gebäude auf 135.000 m² Nettogrundfläche. Jährlich werden mehrere öffentlich geförderte Projekte über alle Leistungsphasen hinweg abgewickelt. Im operativen Facility Management geht es um den rechtssicheren und funktionalen Betrieb aller Immobilien und die technische Versorgungssicherheit für das Gesamtunternehmen.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

Fachliche und strategische Gesamtverantwortung für das Facility-Management (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch) zur Sicherstellung eines reibungslosen, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs

Betriebssicherheit sowie Planung und Steuerung von Wartung, Instandhaltung und Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung des ordnungsgemäßen Zustands der Liegenschaften

Strategische Planung und Umsetzung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen unter Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätszielen

Zusammenarbeit mit den jeweiligen Kostenträgern bei Bauangelegenheiten

Lebenszyklusmanagement der Gebäude, Umsetzung von Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Energiemonitoringsystem CountVision sowie Sicherstellung der Compliance

Analyse und Bewertung komplexer Ausschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Kundenanforderungen

Steuerung und Qualitätssicherung der Angebotskalkulationen inkl. Personal-, Material- und Fremdleistungskosten

Aufgaben als Vergabestelle (Hessen ABST – HAD), Mitwirkung bei der Auswahl, Steuerung und Vertragsabwicklung freischaffender Büros, HOAI, VgV-Verfahren

Vergabe von Aufträgen im Rahmen von VOB- und VOL-Verfahren, Abnahmen, Krisenmanagement, Regressansprüche,

Rechnungsprüfung, Aufmaße, LV Erstellung von Eigenprojekten, Erstellung von Planunterlagen in einem CAD-System (Turbo-CAD, Hager-CAD)

Planungsleistungen oder Teilplanungsleistungen LP1-9, Kostenschätzungen Ebene 3, DIN 276 für Anträge und Eigenprojekte

Das bringen Sie mit:

Studienabschluss in den Bereichen Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbar

mehrjährige Berufserfahrung im Facility- bzw. Gebäudemanagement mit Verantwortung für technische, infrastrukturelle und kaufmännische Themenfelder

Erfahrung im Projektmanagement (Neubau-, Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen) sowie in der Steuerung externer Dienstleister

hohes Qualitäts- und Verantwortungsbewusstsein, Hands-on-Mentalität und eine selbstständige Arbeitsweise

Kenntnisse der einschlägig relevanten Rechtsvorschriften (z. B. HOAI, VOB, VOL, GWB, VgV etc.)

mehrjährige Erfahrung in der Kalkulation oder im Angebotsmanagement von FM oder technischen Dienstleistungen

einschlägige Methoden- und Softwarekenntnisse in CAFM Systemen; z. B. SAP oder IMSware sowie im Umgang mit BIM (Building Information Modeling)

Das bieten wir Ihnen:

Vergütung nach AVR.KW Entgeltgruppe 11 (Arbeitsvertragsrichtlinien für den Bereich des Diakonischen Werkes in Kurhessen-Waldeck e.V.)

Flexible Arbeitszeit im Rahmen einer Gleitzeitregelung

Freiraum und eine gute Teamatmosphäre, in der Sie Ideen entwickeln und umsetzen können

Zusätzliche arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge

Arbeitgeberfinanzierte Fortbildungsmöglichkeiten, individuelle Personalentwicklung